Az Árpád híd budai hídfőjénél lévő, Tavasz utcai társasházat 2025 elejére újították fel a MIG-ESP® technológia alkalmazásával.

Cél az energiahatékonyság növelése volt mind a téli fűtési szezonban, mind az egyre fontosabbá váló nyári hűtési szezonban. Természetesen az esztétikai szempontok is szerepet játszottak a felújítás során.

A GreenMIG Hungary szakmai vezetőjét, Simon Gábort kérdeztem a projekt tapasztalatairól:

A Tavasz utca egy érdekes projekt: alagútzsalus technológiával készült társasház, gyakorlatilag ez volt Magyarországon az első vagy a második hungarocell-lel szigetelt ház. 5 cm szigetelés került rá 1981-ben vagy ’82-ben, azóta pedig több réteg festéket is kapott a felújítások során.

Az épület szigetelése nem volt dübelezve, hanem hungarocell – tehát polisztirol –, háló, nemesvakolat és festés került rá.

Két-három szempontot vettek figyelembe a lakók, mikor mellettünk döntöttek. A legfőbb szempont az volt, hogy nem tudták megszavazni, hogy ablakpárkányokat cseréljenek, a klímákat leszereljék, illetve új erkélyeket szereljenek föl – ez mind kellett volna ahhoz, hogy bármilyen más szigetelést tegyenek fel.

Nem volt rá ekkora költségkeret, mi pedig 18–19 százalékkal olcsóbbak voltunk a teljes projektet nézve, mint egy másik szigetelés lett volna.

Energiahatékonyságban – papíron – minimális százalékkal tudunk kevesebbet hozni, mint egy teljes felújítás, amiben lebontanak-kibontanak mindent. Az általunk használt akkreditált számítás alapján értékben jobbat tudunk hozni, de az elterjedt WinWatt-os optimista – száraz szigetelőanyagot feltételező – számítás jobbat mutat.

Meg tudtuk oldani, hogy nem kellett redőnyöket cserélni, nem kellett ablakokat cserélni, meg tudtuk oldani a kávákat; nem csináltunk őrült plusz költséget.

A kivitelezési idő is jóval rövidebb volt velünk, bár ebben lett a projektnek egy hónap csúszása a számított időnkhöz képest, mert a velünk együtt haladó egyéb cégek lemaradtak tőlünk és akadályoztak bennünket az állványozásban. Például az erkélyek újrafestését egy másik cég végezte, és nekik utánunk mindent takarni kellett, lassan haladtak, mi pedig álltunk emiatt.

Hungarocell alkalmazásával három hónappal tovább tartott volna a kivitelezés, mint a mi anyagunkkal, illetve ott nem tudom, hogyan befolyásoltak volna még az egyéb plusz munkák – például az erkélycserék –, amik ráadásul lakásonként közel egy millió forint plusz költséget jelentettek volna.

A tapasztalatokról mit lehet eddig tudni?

Több lakó jelezte a nyári időszakban, hogy náluk ezelőtt 30 fok fölött volt a hőmérséklet a lakásban, most pedig nem ment 26 fok fölé, úgy, hogy nem használtak klímát.

Tehát jól működünk; ahol kicsit is odafigyeltek arra, hogy a redőnyt leeresszék a legnagyobb melegben, ott nem melegedett át a lakás.

A téli időszakról még nem kaptunk visszajelzést.

Viszont kettő helyen, ahol a lakók nem hallgatták meg a tanácsunkat, hogy a redőnydobozt le kell venni, hogy a kávát is behúzzuk, ott belső penészesedés lépett fel az ablak felső felénél, tehát ott, ahol a mi anyagunk nem tudott rákerülni.

A lépcsőházak felújítása jelenleg tervben van. A lépcsőház “harmadik homlokzatnak” számít egy-egy épületen, és itt már mással nem is tudnak “matekozni”, csak a mi bevonatunkkal, mert a lépcsőháznak nem lehet elvenni a vastagságát.

És egy ilyen lépcsőháznál ez a ház szempontjából őrült nagy megtakarítást jelent, lakásonként számolva is, ha fűtött, ha nem fűtött.

Videónkban a felújítás néhány fázisa: